Việc cân nhắc có nên mua chung cư Mizuki Park đang là mối quan tâm hàng đầu của nhiều người tìm kiếm không gian sống lý tưởng tại TP.HCM. Khu đô thị này, đặc biệt với phân khu cao cấp Trellia Cove, đại diện cho một tầm nhìn về chất lượng sống vượt trội, kết hợp vị trí chiến lược và pháp lý minh bạch. Bài viết này sẽ cung cấp đánh giá toàn diện về dự án, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư bền vững và tận hưởng tiện ích đẳng cấp mang đậm phong cách Nhật Bản.
Tổng Quan Về Chung Cư Mizuki Park Và Phân Khu Trellia Cove
Chung cư Trellia Cove Mizuki Park là phân khu căn hộ cao cấp mới nhất thuộc dòng Flora+, được phát triển trong tổng thể khu đô thị Mizuki Park quy mô 26ha. Dự án tọa lạc tại đại lộ Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Đây là thành quả hợp tác giữa Tập đoàn Nam Long và hai đối tác Nhật Bản danh tiếng: Hankyu Hanshin Properties cùng Nishi Nippon Railroad. Sự kết hợp này mang đến một sản phẩm chất lượng cao, thiết kế tối giản, tinh tế và tiện nghi, hướng đến cộng đồng cư dân trẻ thành đạt, các chuyên gia và gia đình nhỏ hiện đại yêu thích phong cách nghỉ dưỡng ngay tại đô thị sầm uất.
Thông Tin Chi Tiết Dự Án Trellia Cove Mizuki Park
Tên dự án chính thức là Trellia Cove (CC5) Mizuki Park. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long, cùng với sự hợp tác của hai đối tác Nhật Bản là Nishi Nippon Railroad và Hankyu Hanshin Properties. Dự án nằm trong khu đô thị Mizuki Park, với vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh, TP.HCM. Quy mô toàn khu đô thị Mizuki Park là 26ha, bao gồm đa dạng các loại hình sản phẩm như căn hộ, nhà phố và biệt thự.
Trellia Cove tập trung vào loại hình căn hộ cao cấp, nhà phố liền kề và biệt thự song lập. Phong cách thiết kế chủ đạo là nhiệt đới đương đại, mang đến sự hài hòa giữa thiên nhiên và kiến trúc hiện đại. Các tiện ích nổi bật bao gồm hồ bơi, công viên ven sông, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao, clubhouse, shophouse, siêu thị, trường học. Mức giá bán dự kiến từ 70 triệu/m2, cùng phương thức thanh toán linh hoạt và hỗ trợ lãi suất ưu đãi. Thời gian bàn giao dự kiến từ năm 2025.
Quy Mô Kiến Trúc Và Cảnh Quan Trellia Cove
Phân khu Trellia Cove được quy hoạch tổng thể với ba khối căn hộ cao tầng, tận dụng tối đa quỹ đất tiếp giáp kênh đào nhân tạo rộng 1,7ha. Đây là một trong những điểm nhấn cảnh quan quan trọng, mang lại không gian sống trong lành và tầm nhìn thoáng đãng cho cư dân. Tổng số căn hộ tại Trellia Cove khoảng 900 căn, được thiết kế linh hoạt với nhiều loại hình khác nhau. Các căn hộ bao gồm 2 phòng ngủ – 1 phòng vệ sinh, 2 phòng ngủ – 2 phòng vệ sinh, và 3 phòng ngủ – 2 phòng vệ sinh, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các gia đình.
Ngoài ra, dự án còn có 24 căn nhà phố thương mại thấp tầng, tạo nên sự đa dạng trong loại hình sản phẩm và phục vụ nhu cầu kinh doanh, mua sắm ngay tại chỗ. Mỗi khối căn hộ đều được bố trí khu thương mại ở tầng trệt, bãi đậu xe rộng rãi, lối đi bộ riêng biệt và sảnh đón phong cách resort sang trọng. Cư dân tại Trellia Cove còn được tận hưởng loạt tiện ích nội khu cao cấp như hồ bơi tràn, khu vực BBQ, phòng gym hiện đại, vườn thiền yên tĩnh, sân thể thao và sân chơi dành cho trẻ em. Mật độ xây dựng của dự án chỉ khoảng 30%, phần còn lại được dành cho không gian cây xanh, mặt nước và các tiện ích mở, tạo nên một môi trường sống trong lành, thư giãn và kết nối cộng đồng.
Các Lựa Chọn Căn Hộ Tại Trellia Cove
Chung cư Trellia Cove Mizuki Park mang đến nhiều lựa chọn về diện tích căn hộ, đáp ứng nhu cầu và khả năng tài chính của từng đối tượng khách hàng. Các loại hình căn hộ được thiết kế tối ưu công năng sử dụng, đảm bảo không gian sống tiện nghi và hiện đại. Căn hộ 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh có diện tích 60m², phù hợp cho người độc thân hoặc các cặp vợ chồng trẻ. Loại hình 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh có diện tích từ 71m² đến 81m², cung cấp không gian rộng rãi hơn cho các gia đình nhỏ.
Đặc biệt, Trellia Cove còn có căn hộ 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh và 1 phòng đa năng với diện tích từ 95m² đến 97m². Phòng đa năng này có thể được sử dụng làm phòng làm việc, phòng đọc sách hoặc không gian vui chơi cho trẻ em, mang lại sự linh hoạt tối đa. Lớn nhất là căn hộ 3 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh với diện tích 105m², lý tưởng cho các gia đình đông thành viên hoặc những ai yêu thích không gian sống rộng rãi.
Đặc Điểm Nổi Bật Trong Xây Dựng Của Trellia Cove
Chung cư Trellia Cove Mizuki Park được quy hoạch và xây dựng với mục tiêu kiến tạo một khu căn hộ cao cấp ven sông, tích hợp trung tâm thương mại và hệ thống tiện ích nội khu hiện đại theo chuẩn Nhật Bản. Các yếu tố xây dựng nổi bật đã góp phần định hình một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi cho cư dân. Các khối công trình cao 20 tầng không chỉ tối ưu hóa tầm nhìn ra cảnh quan xung quanh mà còn đảm bảo không gian sống thông thoáng, đón ánh sáng và gió tự nhiên.
Dự án còn tích hợp một trung tâm thương mại 3 tầng ngay trong nội khu, mang đến sự tiện lợi tối đa cho cư dân trong việc mua sắm và giải trí hàng ngày. Kết cấu xây dựng bao gồm 1 tầng hầm, tầng trệt và hai tầng lầu đa năng (tầng 1 & 2), phục vụ các nhu cầu đa dạng từ chỗ đậu xe đến không gian sinh hoạt chung. Điểm nhấn kiến trúc khác là hồ bơi tràn bờ được đặt giữa lòng khu căn hộ, tạo nên một không gian thư giãn sang trọng. Đặc biệt, nhiều căn hộ sở hữu tầm nhìn trực diện ra sông, không chỉ đón được ánh sáng tự nhiên mà còn mang lại giá trị cao về mặt phong thủy và thẩm mỹ.
Có Nên Mua Chung Cư Trellia Cove Mizuki Park?
Với mức giá khởi điểm từ 70 triệu/m² (chưa bao gồm VAT), chung cư Trellia Cove Mizuki Park không phải là lựa chọn dành cho các nhà đầu tư theo kiểu “lướt sóng” hoặc tìm kiếm lợi nhuận ngắn hạn. Tuy nhiên, nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm bất động sản để tích lũy tài sản bền vững, an cư lâu dài hoặc khai thác cho thuê ổn định, thì Trellia Cove hoàn toàn xứng đáng được cân nhắc. Có nhiều lý do thuyết phục để tin rằng đây là một khoản đầu tư giá trị và một nơi an cư lý tưởng.
1. Uy Tín Chủ Đầu Tư Và Pháp Lý Dự Án Minh Bạch
Một trong những yếu tố then chốt thu hút sự quan tâm của người mua để ở và nhà đầu tư dài hạn đối với chung cư Trellia Cove Mizuki Park chính là uy tín vững chắc của chủ đầu tư Nam Long Group và tính pháp lý rõ ràng, minh bạch của dự án. Trellia Cove là sản phẩm mới nhất được phát triển bởi Nam Long Group, với sự hợp tác chiến lược của hai đối tác Nhật Bản lâu năm là Hankyu Hanshin Properties và Nishi Nippon Railroad. Đây là những tên tuổi lớn trên thị trường bất động sản, đóng vai trò là bảo chứng cho chất lượng thi công, tiến độ bàn giao đúng cam kết và quy trình pháp lý minh bạch tuyệt đối.
Nam Long là một trong những tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, với hơn 30 năm kinh nghiệm hoạt động kể từ năm 1992. Tập đoàn đã khẳng định năng lực vượt trội trong việc phát triển các khu đô thị và chuỗi sản phẩm nhà ở từ trung cấp đến cao cấp. Điểm mạnh nổi bật của Nam Long là khả năng thiết lập và duy trì mối quan hệ hợp tác chiến lược dài hạn với các đối tác quốc tế, đặc biệt là hai tập đoàn Nhật Bản kể trên. Hankyu Hanshin Properties, thuộc tập đoàn Hankyu Hanshin Holdings, sở hữu hơn một thế kỷ kinh nghiệm trong phát triển hạ tầng và bất động sản tại Nhật Bản. Nishi Nippon Railroad (Nishitetsu) là một tập đoàn đa ngành hàng đầu khu vực Kyushu, Nhật Bản.
Hai đối tác Nhật Bản này không chỉ đơn thuần góp vốn mà còn tham gia trực tiếp vào tất cả các khâu từ thiết kế, giám sát thi công cho đến quản trị vận hành dự án. Điều này đảm bảo rằng mọi sản phẩm, bao gồm chung cư Trellia Cove Mizuki Park, đều tuân thủ các tiêu chuẩn sống khắt khe của Nhật Bản: tối giản, hiện đại và bền vững. Danh mục các dự án đã và đang được Nam Long triển khai thành công là minh chứng rõ nét nhất cho năng lực triển khai và bàn giao đúng tiến độ của họ. Điển hình là Mizuki Park (Bình Chánh) với quy mô 26 ha, đã phát triển thành công nhiều phân khu như Flora, EHome, Valora và hình thành một cộng đồng dân cư văn minh, hiện hữu.
Mô hình chung cư Akari City Bình Tân, một dự án tiêu biểu của chủ đầu tư Nam Long, thể hiện năng lực triển khai dự án tại TP.HCM
Ngoài ra, dự án Akari City (Võ Văn Kiệt, Bình Tân) với khu đô thị 8,5 ha cùng gần 5.000 căn hộ Flora cũng đã bàn giao giai đoạn 1 đúng tiến độ. Đại đô thị tích hợp Waterpoint Long An, quy mô 355 ha bên sông Vàm Cỏ, được coi là “thành phố vệ tinh” phía Tây TP.HCM, cũng là một dự án lớn khác minh chứng cho năng lực của Nam Long. Chung cư Trellia Cove Mizuki Park, là sản phẩm thuộc dòng Flora+ cao cấp, được xây dựng trên quỹ đất có sở hữu lâu dài. Dự án có đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết và minh bạch ngay từ giai đoạn đầu, bao gồm quy hoạch 1/500 rõ ràng, giấy phép xây dựng, và bảo lãnh ngân hàng.
Hợp đồng mua bán được ký trực tiếp với Nam Long – chủ đầu tư chính, đảm bảo quyền lợi pháp lý cho khách hàng. Tập đoàn Nam Long cũng cam kết cấp sổ hồng vĩnh viễn cho từng căn hộ sau khi bàn giao, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho người mua. Đặc biệt, Trellia Cove còn nhận được sự hỗ trợ tài chính từ nhiều ngân hàng uy tín như Vietcombank, BIDV, ACB và Shinhan Bank. Khách hàng có thể vay tới 70% giá trị căn hộ, được hưởng ân hạn gốc trong thời gian đầu và lãi suất ưu đãi theo từng chương trình hợp tác với Nam Long. Tiến độ thanh toán được chia thành nhiều đợt kéo dài từ 18 đến 24 tháng, giúp giảm áp lực dòng tiền đáng kể cho người mua.
2. Giá Bán Trellia Cove Phù Hợp Với Tệp Khách Hàng Mục Tiêu
Chung cư Trellia Cove Mizuki Park được mở bán với mức giá dự kiến từ 70 triệu/m² (chưa bao gồm VAT). Điều này tương đương khoảng 4.2 tỷ đồng cho một căn hộ 60m², và có thể lên đến 5.6 – 6 tỷ đồng cho các căn 3 phòng ngủ có tầm nhìn đẹp. Đây là mức giá cao nhất trong dòng sản phẩm Flora+ của Nam Long, nhưng hoàn toàn hợp lý và xứng đáng khi xem xét các yếu tố cốt lõi về vị trí, thiết kế và tiện ích mà dự án mang lại.
Vị trí của Trellia Cove được đánh giá là đắt giá khi nằm ven kênh đào nhân tạo và sông tự nhiên, một đặc điểm hiếm có trong các dự án tầm trung tại khu Nam Sài Gòn. Yếu tố ven sông không chỉ mang ý nghĩa phong thủy tốt lành mà còn tạo ra một không gian sống trong lành, mát mẻ quanh năm, điều mà nhiều cư dân đô thị hiện đại khao khát. Thiết kế căn hộ theo chuẩn Nhật Bản là một điểm cộng lớn khác. Các căn hộ được tối ưu hóa công năng sử dụng, chú trọng khả năng đón sáng và gió tự nhiên. Ban công kính rộng, logia riêng biệt và bố cục linh hoạt phù hợp với nhiều mô hình gia đình khác nhau, từ cặp đôi trẻ đến gia đình đa thế hệ.
Hệ thống tiện ích nội khu tại Trellia Cove vượt trội với hồ bơi tràn viền, sân chơi cho trẻ em, phòng gym hiện đại, vườn thiền yên tĩnh, khu vực BBQ ngoài trời và sảnh đón phong cách resort. Những tiện ích này được kết hợp hài hòa với hệ thống tiện ích liên kết trong toàn khu đô thị Mizuki Park đã hoàn thiện và đi vào hoạt động. Nếu so sánh với các dự án cùng phân khúc ở khu vực Phú Mỹ Hưng hoặc Thủ Đức, mức giá của Trellia Cove tuy cao hơn so với các sản phẩm Flora trước đây của Nam Long (thường dao động từ 50–58 triệu/m²), nhưng lại thấp hơn đáng kể so với các dự án cao cấp khác có cùng tiêu chuẩn sống, không gian xanh ven sông và vị trí tương tự (thường có giá từ 80–100 triệu/m² trở lên).
Mặc dù giá bán Trellia Cove thuộc nhóm cao trong hệ sinh thái Mizuki Park, nhưng nó đáp ứng đúng kỳ vọng của tệp khách hàng mua để ở, đầu tư lâu dài hoặc tích lũy tài sản ổn định. Với vị trí ven sông hiếm có, cộng đồng cư dân văn minh, pháp lý rõ ràng và uy tín chủ đầu tư, Trellia Cove là một trong những sản phẩm có khả năng giữ giá tốt, dễ dàng khai thác cho thuê và ít rủi ro về thanh khoản trên thị trường hiện nay. Điều này làm cho dự án trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho những ai tìm kiếm giá trị thực và bền vững.
3. Phí Quản Lý Tương Xứng Với Chất Lượng Dịch Vụ Cao Cấp
Một trong những yếu tố thường được người mua căn hộ quan tâm hàng đầu là phí quản lý, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sinh hoạt hàng tháng và chất lượng vận hành của dự án. Tại chung cư Trellia Cove Mizuki Park, mức phí quản lý dự kiến dao động từ 18.000–20.000 VNĐ/m²/tháng. Mức phí này cao hơn so với mặt bằng chung của các dự án tầm trung khác trên thị trường (thường khoảng 10.000–15.000 VNĐ/m²/tháng).
Tuy nhiên, đây không nên được coi là một điểm bất lợi. Ngược lại, mức phí này được đánh giá là hoàn toàn hợp lý và tương xứng với hệ thống dịch vụ và tiện ích đạt tiêu chuẩn Nhật Bản mà cư dân Trellia Cove sẽ được thụ hưởng. Với mức phí này, cư dân sẽ được trải nghiệm một cuộc sống tiện nghi và an toàn tuyệt đối. Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp hoạt động 24/7, đảm bảo an ninh liên tục cho toàn bộ khu dân cư.
Ngoài ra, dự án có đội ngũ vệ sinh, kỹ thuật và chăm sóc cây xanh thường trực, luôn sẵn sàng duy trì khu vực tiện ích chung ở tình trạng tốt nhất. Điều này bao gồm việc vệ sinh sạch sẽ các khu vực công cộng, bảo trì định kỳ các thiết bị kỹ thuật, và chăm sóc cảnh quan cây xanh, vườn tược để luôn xanh tươi, tạo không gian sống trong lành và đẹp mắt. Mức phí quản lý cao chính là sự đảm bảo cho chất lượng dịch vụ vận hành, góp phần duy trì giá trị tài sản và nâng cao chất lượng cuộc sống cho toàn bộ cộng đồng cư dân tại Trellia Cove Mizuki Park.
4. Hạ Tầng Và Tiện Ích Đô Thị Mizuki Park Đã Hoàn Thiện
Một trong những lý do thuyết phục nhất khiến chung cư Trellia Cove Mizuki Park trở thành lựa chọn hấp dẫn cho người mua ở thực và nhà đầu tư tích sản là việc dự án nằm trong khu đô thị Mizuki Park 26ha đã vận hành hoàn thiện. Hệ thống hạ tầng và tiện ích tại Mizuki Park đã đồng bộ, hiện hữu và sẵn sàng phục vụ cư dân ngay khi họ nhận nhà, tạo nên một cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp.
Khu đô thị tự hào sở hữu công viên bờ sông dài 1.7km, một không gian thư giãn và dạo bộ lý tưởng. Công viên này không chỉ mang đến không khí trong lành mà còn tạo cảnh quan mở, điều vô cùng hiếm có trong các khu căn hộ tại TP.HCM. Hệ thống kênh đào sinh thái 1.7ha bao quanh dự án, kiến tạo một phong cách sống nghỉ dưỡng đúng nghĩa, giúp cư dân hòa mình vào thiên nhiên. Mizuki Park còn có trường học liên cấp đã đi vào hoạt động, đáp ứng đầy đủ nhu cầu học tập cho cư dân nhí ngay trong nội khu, giảm thiểu thời gian di chuyển và đảm bảo an toàn cho trẻ.
Cư dân được hưởng tiện ích y tế và mua sắm tiện lợi với phòng khám đa khoa, nhà thuốc và siêu thị mini ngay trong khuôn viên đô thị. Phố mua sắm và trung tâm thương mại tích hợp shophouse, quán cà phê, nhà hàng và các cửa hàng dịch vụ khác, tạo nên một môi trường sống sôi động và đáp ứng mọi nhu cầu hàng ngày. Khu thể thao và sân chơi trẻ em được trang bị đầy đủ với sân bóng, khu vận động ngoài trời và khu gym đa năng, giúp nâng cao thể chất và tăng cường gắn kết cộng đồng. Ngoài ra, Mizuki Park còn có vườn thiền, vườn Nhật và hồ cảnh quan, thể hiện tinh thần sống an yên, thiền định, phù hợp với những cư dân yêu thiên nhiên và sự tĩnh tại.
Đặc biệt, nội khu Trellia Cove còn được đầu tư thêm hàng loạt tiện ích riêng biệt, độc quyền cho cư dân như hồ bơi tràn đẳng cấp, sảnh đón phong cách resort sang trọng, khu BBQ ngoài trời lý tưởng cho những buổi tụ họp và phòng sinh hoạt cộng đồng hiện đại. Những tiện ích này góp phần nâng tầm chất lượng cuộc sống, cho phép cư dân tận hưởng mọi tiện nghi mà không cần rời khỏi khu đô thị. Chung cư Trellia Cove Mizuki Park không chỉ là một sản phẩm bất động sản cao cấp mà còn là giải pháp toàn diện cho nhu cầu sống chất lượng giữa lòng đô thị đang phát triển mạnh mẽ ở khu Nam TP.HCM.
Với vị trí ven sông đắc địa, thiết kế chuẩn Nhật Bản, cộng đồng cư dân văn minh và hệ thống tiện ích nội, ngoại khu vượt trội, Trellia Cove đặc biệt phù hợp với các nhóm khách hàng sau:
- Người mua để ở lâu dài: Những ai tìm kiếm một không gian sống yên tĩnh, trong lành, với môi trường tiện ích chuẩn Nhật và khả năng kết nối thuận tiện đến trung tâm Quận 1, Quận 5, Phú Mỹ Hưng chỉ trong khoảng 25–30 phút.
- Nhà đầu tư tích sản: Những cá nhân hoặc gia đình tìm kiếm căn hộ cao cấp với pháp lý vững chắc, tiềm năng khai thác cho thuê tốt và mong muốn trở thành một phần của cộng đồng dân cư văn minh, đẳng cấp.
- Gia đình trẻ hoặc chuyên gia nước ngoài: Các đối tượng khách hàng này thường ưa chuộng thiết kế thông minh, vị trí gần sông và hệ thống tiện ích nội khu, ngoại khu đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí.
Kết Luận
Chung cư Trellia Cove Mizuki Park là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai ưu tiên chất lượng sống, pháp lý an toàn, không gian nghỉ dưỡng và giá trị bền vững theo thời gian. Dự án không dành cho những nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận đầu cơ nhanh chóng, nhưng lại rất phù hợp với xu hướng đầu tư “an cư trước – tài chính vững vàng sau”. Để đưa ra quyết định cuối cùng về việc có nên mua chung cư Mizuki Park, hãy xem xét kỹ lưỡng các yếu tố về uy tín chủ đầu tư, giá trị bền vững và hệ tiện ích đã hoàn thiện.
Ngày Cập Nhật lần cuối: Tháng mười một 4, 2025 by Huy Nguyễn
